Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2015 г. N 13АП-16520/15

г. Санкт-Петербург

28 сентября 2015 г.

Дело N А56-45162/2011з

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Зайцевой Е.К.

судей Глазкова Е.Г., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: Афашаговой В.Ю.

при участии:

от заявителя: представитель не явился (извещен)

от должника: представитель не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16520/2015) конкурсного управляющего ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" Мариничева А.И. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2015 по делу N А56-45162/2011 (судья Даценко А.С. ), принятое

по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" Мариничева А.И. об исключении требования Евстигнеевой О.М. В.В. из реестра о передаче жилых помещений

установил:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" конкурсный управляющий ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" Мариничев А.И. обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об исключении из реестра требований о передаче квартир кредитора - Евстигнеевой Ольги Михайловны, ссылаясь на вступившее в законную силу решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2014 по делу N 2-4414/2014 о признании за Евстигнеевой О.М. права собственности на указанную квартиру.

Определением суда от 27.06.2015 производство по заявлению прекращено.

На указанное определение конкурсным управляющим ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" Мариничевым А.И. подана апелляционная жалоба, в которой ее податель просит определение суда от 27.06.2015 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе ее податель указывает, что положения пункта 31 Постановления Пленума ВАС РФ N 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в настоящем случае не применимы, поскольку никакого (не полного, ни частичного) погашения требований не произошло.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением Тринадцатого арбитражного суда от 24.10.2012 в отношении ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.04.2013 в отношении должника применены правила о банкротстве застройщика по параграфу 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве). Публикация сведений о применении правил застройщика в отношении должника осуществлена в газете "Коммерсантъ" 20.04.2013 N 70.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.12.2013 в отношении должника открыта процедура конкурсного производства. Публикация сведений об открытии процедуры конкурсного производства осуществлена в газете "Коммерсантъ" 25.01.2014 N 11.

Определением от 12.02.2014 суд утвердил конкурсным управляющим должника Мариничева А.И.

26.06.2013 Евстигнеева О.М. обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о включении в реестр требований ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" о передаче жилого помещения общей площадью 59,1кв.м., в виде 2-комнатной квартиры N 693, расположенной на 21 этаже в доме, находящемся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, к. 1.

Определением арбитражного суда от 26.04.2014 в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" требование Козьмина Николая Тихоновича о передаче квартиры в жилом, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, к. 1,

- номер квартиры - 693;

- этаж 21;

- количество комнат -2;

- общая площадь квартиры - 59,1 кв.м.,

- жилая площадь - 36,1 кв.м.,

- площадь балкона/лоджии -4,7 кв.м.,

- размер неисполненных обязательств участника строительства Евстигнеевой Ольги Михайловны перед застройщиком (ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ") по предварительному договору купли-продажи квартиры N 1507/10Ш04 от 15.07.2010 в рублях составляет 00,00 руб.

- сумма, уплаченная участником строительства Евстигнеевой Ольгой Михайловной застройщику (ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ") по предварительному договору купли-продажи квартиры N 1507/10Ш04 от 15.07.2010 составляет 3 975 019 рублей.

17.04.2015 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявлением конкурсного управляющего ЗАО "Строительное объединение "М-ИНДУСТРИЯ" Мариничева А.И. об исключении из реестра требований о передаче квартир кредитора - Евстигнеевой Ольги Михайловны, ссылаясь на вступившее в законную силу решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2014 по делу N 2-4414/2014 о признании за Евстигнеевой О.М. права собственности на указанную квартиру.

Рассмотрев заявление, выслушав в судебном заседании представителя конкурсного управляющего и оценив приведенные им доводы в совокупности с представленными суду материалами, суд первой инстанции производство по заявлению прекратил.

При этом суд первой инстанции указал, что обязанность по внесению в реестр требований о передаче жилых помещений соответствующих сведений о полном или частичном погашении требований кредиторов во всех процедурах банкротства отнесена действующим законодательством к компетенции арбитражного управляющего (реестродержатель), а не суда.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции, считает их не соответствующими требованиям Закона о банкротстве, в связи с чем, оспариваемое определение подлежит отмене с направлением вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно пункту 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Исключение из этой нормы приведено в абзаце третьем пункта 31 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", из которого следует, что при полном или частичном погашении требований кредиторов правило абзаца первого пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве об исключении требований кредиторов из реестра исключительно на основании судебных актов не применяется, арбитражный управляющий (реестродержатель) вносит в реестр сведения о погашении требований самостоятельно, причем данное правило применяется во всех процедурах банкротства. В случае несогласия с такими действиями управляющего (реестродержателя) участвующие в деле лица вправе обжаловать их в суде в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.

Особенности предъявления требований кредиторов о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом установлены статьей 201.6 Закона о банкротстве.

Порядок погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства либо жилых помещений регламентирован положениями статей 201.10 - 201.11 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям.

С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений, оставшаяся непогашенной часть требований о передаче жилых помещений исключается из реестра требований о передаче жилых помещений и включается в реестр требований кредиторов. Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи объекта незавершенного строительства, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.

В силу положений пунктов 1 и 4 статьи 201.11 названного Закона в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через шесть месяцев с даты его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее - передача участникам строительства жилых помещений).

О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений.

Из заявления конкурсного управляющего следовало, что решением суда от 23.05.2014 по делу N 2-4414/25014 за Евстигнеевой О.М. признано право собственности на двухкомнатную квартиру N 693, расположенную по вышеуказанному адресу. При этом погашение требования участника строительства не произошло, что исключает применение в данном случае положений, приведенных в пункте 31 Постановления N 35.

С учетом требований пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве заявление конкурсного управляющего об исключении требования Евстигнеевой О.М. из реестра требований кредитора должника подлежит рассмотрению в судебном порядке, в силу чего определение суда первой инстанции о прекращении производства по заявлению конкурсного управляющего подлежит отмене с направлением данного вопроса на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 частью 4 пунктом 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2015 по делу N А56-45162/2011 отменить.

Направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.К. Зайцева

Судьи

Е.Г. Глазков И.В. Масенкова