Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2018 г. N 11АП-4203/18

Самара

16 апреля 2018 г.

Дело N А65-5821/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 апреля 2018 года.

Председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Садило Г.М., Филипповой Е.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коневой А.О., в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале N 1, материалы дела NА65-5821/2017 по апелляционным жалобам Румянцевой С.Н., Максимовой Л.И., Абайдуллина Р.Ф., ЖСК "Фамилия", ООО "Грин Девелопмент" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего должника о принятии обеспечительных мер по делу N А65-5821/2017 (судья Р.Р. Гильфанова) о несостоятельности (банкротстве) публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань, (ИНН 1653016914, ОГРН 1021600000036),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.03.2017 г. принято к производству заявление Центрального банка Российской Федерации о признании несостоятельным (банкротом) публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2017 публичное акционерное общество "Татфондбанк", г. Казань, (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"; прекращены полномочия временной администрации; назначено судебное заседание по вопросу о возможности завершения конкурсного производства в отношении публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань, на 10.04.2018 г. в 09 час. 30 мин. в здании Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: г.Казань, ул. Ново - Песочная, д. 40, этаж 3, зал 3.04.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 20.07.2017 г. поступило заявление конкурсного управляющего публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань, (ИНН 1653016914, ОГРН 1021600000036), государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о признании недействительной сделки исключения участков из договора залога N 1 от 10.02.2014, а также соглашения N 3 от 29.07.2016 и Соглашения N 4 от 16.09.2016, применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 августа 2017 года заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 12 сентября 2017 года 09 час. 00 мин.

11 августа 2017 года в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань, (ИНН 1653016914, ОГРН 1021600000036) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о принятии обеспечительных мер в виде запрета органам Росреестра на осуществление регистрационных действий в отношении земельных участков, в обоснование которого указано, что непринятие обеспечительных мер может привести к потере обеспечения значительных кредитных обязательств ООО "Ягодинская слобода" перед ПАО "Татфондбанк" и его кредиторами. В результате непринятия обеспечительных мер возможна реализация земельных участков третьим лицам, добросовестным приобретателям, что приведет к прекращению залога в силу п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также передача имущества в залог третьим лицам, добросовестным залогодержателям (п. 2 ст. 335 ГК РФ) по иным обязательствам ООО "Ягодинская слобода", что повлечет для должника признание за ним статуса последующего добросовестного залогодержателя.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года по делу N А65-5821/2017 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего публичного акционерного общества "Татфондбанк", г. Казань, государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов".

Запрещено Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан производить регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Наименование	Кадастровый номер	Площадь участка согласно кадастровому паспорту, кв.м.	Дата вывода из залога
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:658	6870	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:690	1879	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:707	572	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:708	761	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:716	13996	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:673	688	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:691	777	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:693	674	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:694	672	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:695	671	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:664	723	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:668	698	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:669	686	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:670	682	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:671	681	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:672	684	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:679	691	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:680	711	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:681	710	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:682	730	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:683	730	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:684	750	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:698	673	16.09.2016	разделенный

Не согласившись с принятым судебным актом, Румянцева С.Н., Максимова Л.И., Абайдуллина Р.Ф., ЖСК "Фамилия", ООО "Грин Девелопмент" обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят отменить обжалуемое определение. Заявители апелляционных жалоб указывают на нахождение земельных участков в их собственности, принятые обеспечительные меры нарушают их права, как собственников земельных участков. Одновременно с подачей апелляционной жалобы, каждым заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 октября 2017 года отказано в удовлетворении ходатайств: Румянцевой С.Н., Максимовой Л.И., Абайдуллина Р.Ф., ЖСК "Фамилия", ООО "Грин Девелопмент" о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отменено определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года по делу N А65-5821/2017 в части запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан производить регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Наименование	Кадастровый номер	Площадь участка согласно кадастровому паспорту, кв.м.	Дата вывода из залога
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:658	6870	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:690	1879	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:707	572	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:708	761	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:716	13996	28.06.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:691	777	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:664	723	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:668	698	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:669	686	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:670	682	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:671	681	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:672	684	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:679	691	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:680	711	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:681	710	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:682	730	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:683	730	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:684	750	16.09.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:698	673	16.09.2016	разделенный

Оставлено без изменения определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года по делу N А65-5821/2017 в части запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан производить регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Наименование	Кадастровый номер	Площадь участка согласно кадастровому паспорту, кв.м.	Дата вывода из залога
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:673	688	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:693	674	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:694	672	29.07.2016	разделенный
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки	16:24:240303:695	671	29.07.2016	разделенный

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 28 февраля 2018 года постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2017 по делу N А65-5821/2017 в части принятия обеспечительных мер касающихся земельного участка с кадастровым номером 16:24:240:303:673 отменено, обособленный спор в отмененной части направлен в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, в остальной части постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2017 оставлено без изменения.

Согласно положениям п.15 ч.2 ст.289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

Новое рассмотрение дела в отмененной части, назначено на 12 апреля 2018 года 11 часов 20 минут. Информация о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суд апелляционной инстанции стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, учитывая указания арбитражного суда кассационной инстанции, руководствуясь требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года по делу N А65-5821/2017 в части запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:24:240:303:673, площадью 688 кв.м.

В соответствии с положением ч.1 ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п.1 ст.32 Федерального Закона РФ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов истца. Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба.

Пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражным судом обеспечительных мер" установлено, что при применении обеспечительных мер суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражным судом обеспечительных мер" разъяснил, что в целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

При оценке доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 55).

В рассматриваемом случае, в обоснование заявленных требований о принятии обеспечительных мер конкурсный управляющий должника ссылался на то, что непринятие обеспечительных мер может привести к потере обеспечения значительных кредитных обязательств ООО "Ягодинская слобода" перед ПАО "Татфондбанк" и его кредиторами. В результате непринятия обеспечительных мер возможна реализация земельных участков третьим лицам, добросовестным приобретателям, что приведет к прекращению залога в силу п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также передача имущества в залог третьим лицам, добросовестным залогодержателям (п. 2 ст. 335 ГК РФ) по иным обязательствам ООО "Ягодинская слобода", что повлечет для должника признание за ним статуса последующего добросовестного залогодержателя.

Удовлетворяя заявленное ходатайство, суд первой инстанции исходил из того, обстоятельства, что конкурсным управляющим оспаривается сделка, в результате которой прекращено обеспечение исполнения обязательств ООО "Ягодинская слобода" по кредитным договорам перед ПАО "Татфондбанк" в виде ипотеки, данная истребуемая обеспечительная мера непосредственно связана с предметом спора, направлена на недопущение нарушения прав и законных интересов кредиторов должника в результате прекращения залога, её непринятие может привести к затруднению или невозможности исполнения судебного акта, принимаемого по результатам оспаривания сделки.

Кроме того, как указал суд первой инстанции, истребуемая обеспечительная мера не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поскольку не лишает прав владения и пользования имуществом.

Между тем, судебная коллегия установила следующее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55, ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ.

Положениями пункта 7 статьи 93 АПК РФ также предусмотрено право на обжалование определения суда о применении обеспечительных мер лицами, права и интересы которых нарушены в результате их применения.

В этой связи реализация защиты нарушенного права отнесена законодателем на усмотрение лица, права и интересы которых нарушены в результате применения обеспечительных мер.

Пункт 2 части 1 статьи 91 АПК РФ предусматривает обеспечительные меры в виде запрета ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

По смыслу пункта 1 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительные меры в отношении имущества, не принадлежащего должнику, применены быть не могут.

Как следует из материалов дела (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, подтверждающие право собственности на вышеуказанные земельные участки) Румянцева С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:24:240303:673.

Данные сведения имелись в материалах дела на дату принятия судом первой инстанции обеспечительных мер.

Таким образом, достоверно подтверждается, что в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером 16:24:240303:673 является не должник.

В этой связи, принятые обеспечительные меры нарушают права законного владельца земельного участка, нарушает баланс интересов сторон и не могут обеспечить фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

В силу статьи 353 Гражданского Кодекса Российской Федерации при отчуждении заложенного имущества права залога в отношении заложенного имущества сохраняются, а соответствующее требование может быть предъявлено к новому собственнику.

Таким образом, обеспечительная мера не соответствует характеру заявленного требования.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 августа 2017 года по делу N А65-5821/2017 отменить в части запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:24:240:303:673, площадью 688 кв.м.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Г.М. Садило Е.Г. Филиппова