Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июля 2023 г. N 13АП-15692/23 по делу N А56-12126/2021

г. Санкт-Петербург

04 июля 2023 г.

Дело N А56-12126/2021/

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Будариной Е.В.

судей Морозовой Н.А., Тарасовой М.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Вороной Б.И.

при участии:

Разлукина В.А., лично,

от конкурсного управляющего Коробова К.В.: представитель Парицкий В.И. по доверенности от 06.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15692/2023) Разлукина Валерия Александровича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.03.2023 по делу N А56-12126/2021/ тр.639, принятое по заявлению от 11.10.2022 б/N гражданина Разлукина Валерия Александровича о разрешении разногласий между арбитражным управляющим и кредитором,

по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Петрострой",

УСТАНОВИЛ:

04.03.2021 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ООО "СТЭК" поступило заявление о признании общества с ограниченной ответственностью "Петрострой" (далее - должник, ООО "Петрострой") несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 12.03.2021 указанное заявление принято к производству.

18.02.2022 публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "Петрострой" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 21.03.2022 заявление Фонда принято к производству в приоритетном порядке и назначено к рассмотрению в судебном заседании, а также назначен вопрос о применении правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ, Закон о банкротстве).

Определением арбитражного суда от 05.04.2022 в отношении ООО "Петрострой" применены правила параграфа 7 главы IX Закона банкротстве.

Также указанным определением арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.

Решением арбитражного суда от 12.07.2022 (резолютивная часть объявлена 05.07.2022) ООО "Петрострой" признано несостоятельным (банкротом) с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Коробов Константин Викторович. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 16.07.2022 N 127.

В арбитражный суд 15.10.2022 (отправлено почтой 11.10.2022 от гражданина Разлукина Валерия Александровича (далее - кредитор, Разлукин В.А.) поступило заявление, в соответствии с которым он просил провести реальную (на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику) оценку жилого помещения, указанного в договоре долевого участия в строительстве жилого дома от 06.07.2017 N Д-к658-В/2, и на основании результатов оценки произвести корректировку основного долга третьей очереди удовлетворения.

Определением от 30.03.2023 арбитражный суд производство по заявлению гражданина Разлукина В.А. о разрешении разногласий между арбитражным управляющим и кредитором прекратил на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Разлукин В.А., не согласившись с определением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 30.03.2023 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела.

В судебном заседании Разлукин В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель конкурсного управляющего Коробова К.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов спора и установлено судом первой инстанции, между должником и кредитором заключен договор долевого участия от 06.07.2017 N Д-к658-В/2, в соответствии с которым должник обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением третьих лиц построить на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок N 7, кадастровый номер: 47:07:0000000:89724, ЖК "Северный Вальс", Корпус 2, многоквартирный жилой дом и передать участнику строительства - кредитору объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики:

- однокомнатная квартира, условный номер 658-Г, этаж 3, подъезд Г, общая площадь (без учета балкона/лоджии) 34,23 кв.м.

В дальнейшем кредитор воспользовался своим правом на расторжение договора долевого участия.

Заочным решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 16.02.2021 по делу N 2-3152/2021, вступившим в законную силу, кредитору присуждены следующие суммы: 1817113 руб. основного долга, 719803 руб. неустойки, 10000 руб. компенсации морального вреда, 1268458 руб. штрафа, 7985 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24.08.2021 по делу N 2-3152/2021 кредитору присуждено 15000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Согласно отчету ООО "Содружество" от 17.02.2023 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, встроенных жилых помещений (квартир), расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, шоссе Дорога Жизни, д. 7, ЖК "Северный Вальс", цена жилого помещения за 1 кв.м по состоянию на 05.07.2022 составила для однокомнатных квартир 90700 руб., для двухкомнатных квартир 84000 руб.

Таким образом, рыночная стоимость жилого помещения в соответствии с договором от 06.07.2017 N Д-к658-В/2 составляет 3236176 руб., соответственно разница в виде убытков между реальной стоимостью жилого помещения и ценой, уплаченной по договору, составляет 1419063 руб.

Из отзыва конкурсного управляющего следует, что заявленное кредитором требование рассмотрено во внесудебном порядке конкурсным управляющим и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Петрострой", что подтверждается представленной выпиской из реестра требований кредиторов.

С учетом положений статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном АПК РФ.

В рассматриваемом случае, как справедливо отметил суд первой инстанции, требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов ООО "Петрострой" требования уже включено конкурсным управляющим в реестр требований кредиторов должника в порядке статьи 201.4 Закона о банкротстве. Какие-либо разногласия относительно данного требования, в том числе по оплаченной участником строительства сумме, сторонами не заявлены.

При таких обстоятельствах предмет спора между сторонами отсутствует, нарушений прав заявителя, подлежащих защите в судебном порядке, не установлено.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 127.1 АПК РФ.

Пунктом 1 части 1 статьи 127.1 АПК РФ установлено, что судья отказывает в принятии искового заявления, заявления, если исковое заявление, заявление не подлежат рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.

Поскольку положениями статьи 201.4 Закона о банкротстве прямо установлен внесудебный порядок включения в реестр заявленных требований участников строительства о передаче жилых помещений, требования заявителя включены в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим и разногласия отсутствуют, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости прекращения производства по заявлению гражданина Разлукина В.А. о разрешении разногласий между арбитражным управляющим и кредитором применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Доводы подателя жалобы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в силу чего отсутствуют основания для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.03.2023 по делу N А56-12126/2021/тр.639 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Бударина

Судьи

Н.А. Морозова М.В. Тарасова