Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2023 г. N 13АП-26222/23 по делу N А56-12126/2021

г. Санкт-Петербург

04 октября 2023 г.

Дело N А56-12126/2021/

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 октября 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи И.Н.Барминой,

судей Д.В.Бурденкова, И.В.Юркова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.С.Клекачевым,

при участии:

от конкурсного управляющего Бандура О.С. по доверенности от 30.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26222/2023) конкурсного управляющего ООО "Петрострой" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2023 по делу N А56-12126/2021/тр.1320 (судья Глумов Д.А.), принятое

по заявлению Степановой Екатерины Юрьевны

о включении в реестр требований кредиторов денежного требования

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Петрострой",

УСТАНОВИЛ:

04.03.2021 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ООО "СТЭК" поступило заявление о признании ООО "Петрострой" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 12.03.2021 указанное заявление принято к производству.

18.02.2022 публично-правовая компания "Фонд развития территорий" обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "Петрострой" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 21.03.2022 заявление Фонда принято к производству в приоритетном порядке и назначено к рассмотрению в судебном заседании, а также назначен вопрос о применении правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением арбитражного суда от 05.04.2022 в отношении ООО "Петрострой" применены правила параграфа 7 главы IX Закона банкротстве.

Также указанным определением арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.

Решением арбитражного суда от 12.07.2022 ООО "Петрострой" признано несостоятельным (банкротом) с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Коробов Константин Викторович.

Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 16.07.2022 N 127.

04 марта 2023 года в Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области от Степановой Екатерины Юрьевны поступило заявление, в котором просила:

- восстановить срок для предъявления заявления о включении в реестр требований кредиторов;

- включить в реестр требований кредиторов должника денежное требование за арендную плату с 30.12.2019 по 30.12.2022 в размере 720000 руб.;

- исключить из конкурсной массы ежемесячно 20000 руб. на оплату аренды жилого помещения;

- включить в реестр требований кредиторов должника неустойку в размере 719375 руб.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербург и Ленинградской области от 30.06.2023 требования кредитора удовлетворены частично, суд первой инстанции включил в реестр требований кредиторов должника требования Степановой Е.Ю. в размере 458782,32 руб., в том числе: 171 040,40 руб. неустойки, которая учтена в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника и 287741,92 руб. убытков в форме реального ущерба, связанного с арендой жилого помещения, которые учтены в первую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Конкурсным управляющим подана и в судебном заседании поддержана апелляционная жалоба, в которой просил определение отменить в части включения в реестр требований кредиторов должника в составе первой очереди третьей очереди требований Степановой Е.Ю. в размере 287741,92 руб. (убытки, связанные с арендой жилого помещения), принять по делу новый судебный акт и учесть требования в размере 287741,92 руб. в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО "Петрострой". Конкурсный управляющий полагает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, что является для отмены судебного акта применительно к статье 270 АПК РФ.

Возражений по пределам обжалования не поступило.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений части 5 статьи 268 АПК РФ.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд находит апелляционную жалобу обоснованной и подлежащей удовлетворению.

Судом первой инстанции в рассматриваемом случае неверно определена очередность удовлетворения требования кредитора в части 287741 руб. 92 коп. убытков, связанных с арендой жилого помещения.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика регламентирована ст. 201.9 Закона о банкротстве.

Так, в первую очередь третьей очереди учитываются денежные требования граждан - участников строительства за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта.

Исходя из общих положений Главы IX параграфа 7 Закона о банкротстве, участник строительства - это физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

При этом, с учетом общих положений действующего законодательства, под денежным требованием участника строительства понимается требование, которое возникло из договора долевого участия (основной взнос по ДДУ).

Требование кредитора в размере 287741,92 руб. возникло в результате найма жилого помещения, а не из договора долевого участия, следовательно, такое требование не относится к первой очереди третьей очереди реестра требований кредиторов должника-застройщика.

Требование о включении убытков, связанных с арендой жилого помещения, подлежит учету наравне с требованием о включении неустойки, за нарушение сроков строительства и передачи объекта долевого участия, т.е. в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов должника-застройщика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 223, 268 ч. 5, 269 п. 2, 270 ч. 1 п. 4, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 30.06.2023 в обжалуемой части отменить.

Учесть требование Степановой Е.Ю. в размере 287741 руб. 92 коп. убытков, связанных с арендой жилого помещения, в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО "Петрострой".

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Н. Бармина

Судьи

Д.В. Бурденков И.В. Юрков