Управление государственным и муниципальным имуществом в вопросах и ответах (подготовлено экспертами компании "Гарант") (октябрь 2024)

Управление государственным и муниципальным имуществом
в вопросах и ответах

1. Государственное и муниципальное имущество: общие положения

Энциклопедия решений:

Государственное и муниципальное имущество

2. Имущество казны

Энциклопедия решений:

Имущество казны

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Допустимо ли включение материальных запасов в состав казны для передачи другому учреждению?

Можно ли возложить на бюджетное учреждение функции по содержанию имущества казны?

Может ли казенное учреждение осуществлять расходы по обслуживанию объектов, числящихся в составе имущества казны?

Необходимо ли всякий раз закреплять подлежащее ремонту здание за специализированным казенным учреждением на праве оперативного управления?

Законно ли передавать имущество казны в безвозмездное пользование без проведения торгов для целей исполнения контракта?

Как должно приниматься решение о сносе объектов капстроительства, числящихся в казне и расположенных на земельном участке, сданном в аренду?

Территориальный орган исполнительный власти арендует недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну: нужно ли платить НДС?

3. Снабжение учреждений имуществом

Энциклопедии решений:

Снабжение учреждений имуществом: общие положения

Снабжение казенных учреждений имуществом

Снабжение бюджетных и автономных учреждений имуществом

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Допустимо ли приобретение местной администрацией имущества для целей его дальнейшей передачи подведомственному казенному учреждению?

Может ли орган власти закупать экипировку и наградную атрибутику не "под конкретное мероприятие", а "про запас"?

Вправе ли казенное учреждение самостоятельно заключить договор на услуги недостающей спецтехники, если это необходимо для уставной деятельности?

Формы документов:

Как заполнить Акт о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448)

Примеры заполнения Акта о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448)

4. Право оперативного управления

Энциклопедия решений:

Право оперативного управления

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Может ли учреждение иметь имущество в собственности?

Может ли учреждение отказаться от права оперативного управления?

Законна ли передача учреждению недвижимого имущества в оперативное управление, если право собственности публично-правового образования не зарегистрировано?

Будет ли считаться закрепленным недвижимое имущество, переданное на праве оперативного управления за учреждением, до вступления в силу Закона N 122-ФЗ?

Момент возникновения права оперативного управления на движимые вещи, полученные учреждением по договору пожертвования?

Нужно ли приобретенное учреждением имущество передавать в казну с целью последующего закрепления за этим учреждением права оперативного управления?

Порядок раздела недвижимого имущества, переданного в оперативное управление учреждению и в хозяйственное ведение ГУП?

Вправе ли орган местного самоуправления принять решение об изменении назначения имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления?

Необходимо ли заключать договор безвозмездного пользования имуществом между администрацией муниципального образования и бюджетным учреждением?

Можно ли выделить часть здания для расположения двух учреждений в одном здании на праве оперативного управления?

Кто является надлежащим истцом по требованию об устранении недостатков результатов строительных работ: государственный (муниципальный) заказчик или учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления?

Какой порядок подтверждения права оперативного управления в отношении имущества, приобретенного по сделке, если первичные документы утрачены и их невозможно восстановить?

Какой порядок приобретения учреждением права оперативного управления недвижимым имуществом по давности владения?

Порядок приобретения учреждением права оперативного управления в отношении самовольной постройки, если лицо, создавшее ее, не выявлено?

Как учреждение может распорядиться имуществом, которое более не используется им в своей деятельности?

Основания и порядок изъятия имущества, закрепленного за учреждением, решением собственника имущества?

В какие сроки распоряжение об изъятии имущества из права оперативного управления в казну должно быть исполнено учреждением?

Возможно ли изъятие из оперативного управления учреждения имущества, часть которого находится в аренде?

Допустимо ли изъятие отдельных помещений из оперативного управления в целях их дальнейшей передачи индивидуальному предпринимателю для осуществления им коммерческой деятельности?

Будет ли являться передача помещений в аренду основанием для изъятия имущества из оперативного управления собственником как излишнего и неиспользуемого?

Какие требования может предъявить унитарное предприятие учреждению при неисполнении последним распоряжения собственника имущества о передаче этого имущества от второго к первому?

Может ли учреждение отказаться от права оперативного управления, если объекты имущества неотделимы от земельных участков?

Возможен ли отказ учреждения от права оперативного управления в отношении имущества, которое учреждение не использует в своей деятельности?

Прекращается ли право оперативного управления в связи с решением суда о прекращении права собственности на объект?

Формы документов:

Примерная форма заявления об отказе от права оперативного управления имуществом

Примерная форма искового заявления об обязании ответчика прекратить право оперативного управления на здание и принять в казну Российской Федерации данное здание

5. Право хозяйственного ведения

Энциклопедия решений:

Право хозяйственного ведения

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Порядок регистрации права хозяйственного ведения на часть здания?

Вправе ли местная администрация произвести закупку оборудования для последующего его закрепления за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения?

Возможно ли сетевой организации, являющейся муниципальным унитарным предприятием, самостоятельно выявлять и признавать право хозяйственного ведения на бесхозяйное имущество?

Есть ли обязанность у предприятия осуществлять действия по подготовке документов для регистрации права муниципальной собственности на объекты, которые переданы ему на праве хозяйственного ведения?

Возможно ли закрепление имущества за унитарным предприятием, если часть этого здания находится в долгосрочной аренде у иного юридического лица?

Возможно ли наложить арест на имущество, переданное в хозяйственное ведение?

Можно ли зарегистрировать прекращение права хозяйственного ведения при наличии в ЕРГН записи о передаче данного имущества в концессию?

Какой порядок возврата имущества учредителю при ликвидации унитарного предприятия?

Имеются ли правовые основания для отмены акта приема-передачи имущества между унитарными предприятиями в судебном порядке?

Возможно ли привлечение собственников имущества в случае банкротства унитарных предприятий к субсидиарной ответственности или взыскание с них убытков?

Будет ли собственник имущества нести субсидиарную ответственность по долгам предприятия, если он изъял и передал имущество другому предприятию в целях недопущения чрезвычайной ситуации?

Какие последствия действий учредителя по уменьшению конкурсной массы предприятия?

Вправе ли собственник имущества изъять из хозяйственного ведения предприятия объект недвижимости, который необходим предприятию для осуществления уставной деятельности?

Возможно ли изъять имущество у одного предприятия с целью передачи его другому предприятию?

Возможно ли изъять имущество у предприятия в связи с его предбанкротным состоянием?

Можно ли изымать имущество у предприятия, приобретенного им за счет доходов от предпринимательской деятельности?

Необходимо ли уменьшать уставной фонд предприятия в связи с отчуждением имущества, за счет которого он был сформирован?

Возможно ли отказаться от права хозяйственного ведения в отношении имущества, которое не используется в уставной деятельности?

При реорганизации унитарного предприятия, может ли присоединяемое предприятие отказаться от права хозяйственного ведения?

Вправе ли унитарное предприятие отказаться от принятия в хозяйственное ведение объектов, если уставная деятельность предприятия не связана с их эксплуатацией?

В целях уменьшения сумм налога на прибыль предприятие предлагает передать объект в муниципальную казну, а затем с увеличенной стоимостью вновь закрепить за предприятием. Насколько это правомерно?

Формы документов:

Примерная форма договора о закреплении объектов муниципального нежилого фонда на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием

Примерная форма искового заявления о признании незаконным отказа в государственной регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение в перепланированном состоянии

Примерная форма заявления о признании незаконным решения органа регистрации прав об отказе в государственной регистрации права хозяйственного ведения

Примерная форма искового заявления о признании права государственной собственности РФ и права хозяйственного ведения за предприятием

Примерная форма перечня объектов муниципального нежилого фонда, закрепляемых на праве хозяйственного ведения

6. Содержание имущества учреждений

Энциклопедия решений:

Содержание имущества, переданного в оперативное управление или хозяйственное ведение

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Правомерно ли заключение двух самостоятельных контрактов на оказание услуг по охране помещений каждым из заказчиков, если помещения в здании закреплены на праве оперативного управления за казенным и бюджетным учреждениями?

Из оперативного управления бюджетного учреждения изъято имущество и передано другому учреждению. Правомерно ли прежний правообладатель продолжает уплачивать земельный налог?

Обязано ли учреждение содержать и обеспечивать сохранность объектов гражданской обороны, находящихся в подвале закрепленного за ним здания?

Порядок определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении внешних инженерных коммуникаций при разделе единого имущественного комплекса между несколькими государственными учреждениями, при котором в оперативное управление каждого из учреждений передается только здание?

С какого момента учреждение начисляет налог на имущество, если объект недвижимости передан на праве оперативного управления?

Правомерно ли требование к казенному учреждению, имеющему помещение в оперативном управлении, об оплате капитального ремонта при отсутствии договора с региональным оператором?

Вправе ли учреждение проводить реконструкцию здания, находящегося у него в оперативном управлении?

Правомерна ли оплата учреждением услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании квитанции?

При передаче не выделенного в оперативное управление помещения - кто обязан проводить оформление перепланировки, технической документации, выделения помещения из здания: собственник или учреждение?

Кто должен проводить капитальный ремонт здания - собственник или казенное учреждение, за которым здание закреплено на праве оперативного управления?

Правомерна ли оплата жилищно-коммунальных услуг до момента постановки жилых квартир на балансовый учет учреждения?

Может ли администрация заключить договор и оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, закрепленного за подведомственным учреждением?

Может ли учреждение нести затраты на содержание территории, прилегающей к зданиям, находящимся у учреждения на праве оперативного управления?

Каким образом должен быть произведен расчет затрат каждого собственника на содержание общего имущества в здании, часть помещений которого принадлежат учреждению?

В многоквартирном доме часть квартир передана собственником третьему лицу в хозяйственное ведение. На чье имя должен быть открыт лицевой счет в управляющей компании?

Возможно ли возместить затраты предприятию на содержание имущества, переданного ему в хозяйственное ведение, из бюджета?

Правомерно ли осуществлять расходы на ремонт объектов, закрепленных за предприятием, из бюджета муниципального образования?

7. Особо ценное и иное движимое имущество

Энциклопедия решений:

Особо ценное движимое имущество

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Какое движимое имущество учреждения надлежит отнести к категории ОЦДИ?

Кто принимает решение об отнесении имущества к категории ОЦДИ?

Верно ли, что учредитель предоставляет учреждению средства на содержание только того особо ценного движимого имущества, которым учреждение наделил сам учредитель?

Возможен ли перевод имущества, отнесенного к особо ценному движимому имуществу, с одного вида финансового обеспечения на другой?

Необходимо ли учреждению создавать карточки учета ОЦДИ на портале Росимущества, если объект учета - капитальные вложения?

Можно ли разукомплектовать ОЦДИ?

Необходимости ли учитывать имущество, приобретенное за счет средств КФО 2, в составе ОЦДИ?

В какой момент времени у учреждения возникает обязанность отражения имущества именно как ОЦДИ?

Как перенести имущество из реестра иного имущества в реестр ОЦДИ, если сведения в реестр были поданы ошибочно?

Можно ли отнести оборудование, полученное по договору лизинга, и учитываемое на балансе лизингополучателя, к категории ОЦДИ?

Как сформировать перечень особо ценного имущества?

Нужно ли включать имущество, полученное безвозмездно, в перечень ОЦДИ?

Какой общий порядок продажи основных средств, принадлежащих учреждению, если имущество относится к особо ценному движимому имуществу, закрепленному за учреждением его собственником?

В бюджетном учреждении спорта числятся в составе особо ценного имущества лошади, которые уже не могут выполнять свои функции в тренировочном процессе. Может ли бюджетное учреждение продать лошадей?

Нужно ли делать независимую оценку особо ценного имущества учреждения при передаче его в аренду?

Необходимо ли согласовывать безвозмездную передачу ОЦДИ внутри одного ведомства?

Нужно ли согласовывать реализацию ОЦДИ, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности?

8. Списание государственного и муниципального имущества

Энциклопедия решений:

Списание государственного и муниципального имущества

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Как списать запасные части: клавиатуру, компьютерную мышь, если эти детали не стоят на балансе учреждения?

С применением каких счетов и на основании каких унифицированных форм первичных учетных документов отражается списание основных средств по причине физического износа в казенных, бюджетных и автономных учреждениях?

Как документально оформить списание спецодежды, выданной ранее сторожам, дворникам, уборщикам?

Возможно ли при списании имущества воспользоваться отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости вместо требуемого приказом учредителя технического заключения независимого уполномоченного эксперта?

Как списывается имущество с казны муниципального образования?

Как списываются материальные запасы, учтенные в составе имущества казны?

Необходимо ли проводить инвентаризацию с целью списания имущества, если факт его кражи установлен ранее, но не отражен?

Необходимо ли учреждению привлечь эксперта для составления технического заключения о неисправности списываемого оборудования?

Какими проводками и документами оформить списание имущества, изъятого по уголовному делу в качестве вещественных доказательств?

Может ли моральный износ техники в учреждении являться причиной списания?

Каков порядок списания движимого имущества автономного учреждения, приобретенного за счет средств от платной деятельности?

Каков порядок списания библиотечного фонда?

Можно ли учреждению списывать основные средства, у которых не вышел срок полезного использования?

Какой порядок привлечения экспертной организации при списании имущества?

Кем принимается решение о списании вложений в объект незавершенного строительства?

Как утилизировать списанные объекты основных средств?

Как определить стоимость металла, поступающего в распоряжение учреждения в результате списания?

Какие есть особенности списания и порядок утилизации средств пожаротушения в учреждении?

Какие есть особенности списания технически неисправных транспортных средств?

Можно ли оформить акт списания без утверждения его руководителем?

Каков срок действия технического заключения независимого эксперта о непригодности особо ценного имущества к дальнейшему использованию?

Формы документов:

Как заполнить Акт о списании объектов нефинансовых активов (кроме транспортных средств) (ф. 0510454)

Примеры заполнения Акта о списании объектов нефинансовых активов (кроме транспортных средств) (ф. 0510454)

Как заполнить Акт о списании транспортного средства (ф. 0510456)

Пример заполнения Акта о списании транспортного средства (ф. 0510456)

Как заполнить Акт о списании материальных запасов (ф. 0510460)

Пример заполнения Акта о списании материальных запасов (ф. 0510460)

Как заполнить Акт о списании бланков строгой отчетности (ф. 0510461)

Пример заполнения Акта о списании бланков строгой отчетности (ф. 0510461)

9. Согласование (одобрение) сделок, совершаемых учреждениями

Энциклопедии решений:

Одобрение сделок, совершаемых учреждениями

Согласование сделок с использованием отдельных видов имущества учреждений

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Какой порядок согласования заключения договора аренды бюджетным учреждением?

Может ли бюджетное учреждение без разрешения собственника реализовать объект движимого имущества, приобретенный за счет средств от приносящей доход деятельности?

Может ли собственник имущества учреждения отказать в даче согласия на заключение договора?

Необходимо ли получение учреждением согласия собственника для передачи по договорам найма помещений в общежитии, закрепленном за учреждением на праве оперативного управления?

Необходимо ли получение согласия собственника на использование недвижимого имущества, принадлежащего бюджетному учреждению на праве оперативного управления, для осуществления приносящей доход деятельности?

Вправе ли одно учреждение передать имущество, находящееся на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование другому учреждению без каких-либо решений учредителя?

Должны ли вопросы, связанные с передачей принадлежащего учреждению движимого имущества в аренду, выноситься на рассмотрение наблюдательного совета автономного учреждения?

Вправе ли автономное учреждение без согласия собственника передать автомобиль, который находится в лизинге, по договору ссуды?

Нужно ли получать согласие учредителя и наблюдательного совета при продаже автономным учреждением автомобиля, приобретенного за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности?

Нужно ли получать согласие учредителя и наблюдательного совета для размещения автономным учреждением средств на депозите?

Требуется ли решение наблюдательного совета учреждения на совершение сделки по прощению долга по выплате действительной стоимости доли?

Формы документов:

Примерная форма обращения о даче собственником согласия на реализацию движимого имущества, находящегося в оперативном управлении

Примерная форма согласия собственника на реализацию движимого имущества, находящегося в оперативном управлении

10. Крупные сделки, совершаемые учреждениями

Энциклопедии решений:

Крупные сделки

Определение размера крупной сделки в бюджетном и автономном учреждениях

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Кто принимает решение об одобрении крупной сделки, совершаемой автономным учреждением?

Требует ли одобрения крупная сделка, заключаемая автономным учреждением в рамках договора, по которому он является исполнителем (подрядчиком)?

Каков порядок определения размера крупной сделки для автономных учреждений? Включается ли стоимость недвижимого и особо ценного имущества в стоимость актива учреждения в целях исчисления размера крупной сделки?

Где именно брать контрольную цифру для исчисления размера крупной сделки?

Подпадают ли под понятие крупной сделки договоры учреждения, заключаемые за счет средств субсидии на выполнение государственного задания в рамках текущей уставной деятельности учреждения?

Каким документом оформляется решение учредителя об одобрении крупной сделки?

Какой срок действия решения об одобрении крупной сделки, принятого наблюдательным советом автономного учреждения?

Формы документов:

Примерная форма заявления о получении согласия учредителя бюджетного учреждения на совершение крупной сделки

Примерная форма согласия учредителя бюджетного учреждения на совершение крупной сделки

11. Сделки с заинтересованностью

Энциклопедия решений:

Сделки с заинтересованностью

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Имеется ли конфликт интересов или заинтересованность при заключении бюджетным учреждением договора аренды недвижимого имущества со своим работником?

Является ли сделкой с заинтересованностью заключение сделки между учреждением и иной некоммерческой организацией, где директором будет выступать одно и то же лицо?

Является ли сделкой с заинтересованностью заключение договора аренды между учреждением и супругой руководителя учреждения?

Является ли сделкой с заинтересованностью заключение договора на оказание услуг учреждением с индивидуальным предпринимателем, который одновременно занимает должность заместителя руководителя в данном учреждении?

Как осуществляется мониторинг наличия заинтересованности при осуществлении закупок в соответствии Законом N 44-ФЗ?

12. Сделки с государственным и муниципальным имуществом

Энциклопедии решений:

Договоры и иные сделки в организациях бюджетной сферы

Гражданско-правовые договоры в организациях бюджетной сферы. Общие положения

Заключение договора на торгах

Форма контрактов (договоров), заключаемых организациями бюджетной сферы

Сроки контрактов (договоров), заключаемых госучреждениями

Обязательные условия договора по Закону N 223-ФЗ

Включение в контракт по Закону N 44-ФЗ условия о начислении неустойки

Неустойка: как оформить документы

Ответственность поставщика (штраф, пеня) по контракту по Закону N 44-ФЗ

Удержание суммы пеней и штрафов из суммы обеспечения исполнения контракта по Закону N 44-ФЗ

12.1. Аренда

Энциклопедии решений:

Передача имущества в аренду

Отличия аренды государственного (муниципального) имущества и имущества, находящегося в частной собственности

Особенности порядка заключения договора аренды государственного и муниципального имущества, связанные с необходимостью проведения торгов

Сдача в аренду государственного или муниципального имущества без проведения торгов

Проведение торгов на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества

Порядок проведения торгов при сдаче в аренду государственного и муниципального имущества

Особенности порядка определения размера арендной платы при заключении договора аренды государственного и муниципального имущества. Изменение размера арендной платы в течение срока действия договора

Особенности заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на новый срок. Особенности осуществления арендатором преимущественного права на заключение такого договора

Приобретение в собственность арендованного государственного или муниципального имущества

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Кто может быть арендодателем нежилого помещения, переданного на праве оперативного управления?

Является ли договор на размещение оборудования договором аренды?

Какой общий порядок сдачи в аренду помещений, принадлежащих муниципальному учреждению?

Правомерна ли передача помещения в аренду в отсутствие зарегистрированного права оперативного управления?

Возможно ли возобновить действие договора аренды на прежних условиях, если по его истечении ставка арендной платы по заключению оценщика увеличилась?

Необходимо ли проводить оценку при передаче учреждением недвижимости в аренду?

Необходимо ли унитарному предприятию проводить независимую оценку для определения размера арендной платы по действующему договору аренды?

Правомерен ли отказ бюджетного учреждения в заключении на новый срок договора аренды?

На какой срок в соответствии с законодательством учреждение может заключить договор о передаче в аренду нежилого помещения?

Каков порядок сдачи в аренду объектов учреждением на срок более года?

Есть ли ограничения относительно того, сколько процентов от общей площади занимаемого помещения можно сдать в аренду?

Возможно ли предоставление победителю аукциона права самостоятельно определить состав помещений или площадь части помещения, в отношении которой им будет заключен договор аренды?

Имеет ли право ликвидируемое унитарное предприятие сдавать имущество в аренду?

Может ли размер арендной платы в отношении находящихся в муниципальной собственности объектов водоснабжения быть определен в размере, равном сумме обязательных платежей, уплачиваемых собственником в связи с владением этими объектами?

Может ли учреждение владеть имуществом не только на праве оперативного управления, но и на ином вещном праве, например, брать в аренду имущество, находящееся в собственности граждан и юрлиц?

Формы документов:

Примерная форма договора аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества (нежилого помещения)

Примерная форма документации об аукционе на право заключения договора аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества

Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора аренды государственного (муниципального) имущества, заключенного без проведения торгов

Примерная форма договора аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества (предприятия общественного питания)

Примерная форма акта приема-передачи в аренду государственного (муниципального) недвижимого имущества

Примерная форма договора аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенный без проведения конкурса, аукциона

Примерная форма дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенного без проведения конкурса, аукциона

Примерная форма акта приема-передачи в аренду государственного (муниципального) недвижимого имущества (предприятия общественного питания)

Примерная форма договора аренды объекта централизованной системы горячего (холодного) водоснабжения и (или) водоотведения, находящегося в государственной (муниципальной) собственности

Примерная форма условий передачи в аренду объекта централизованной системы горячего (холодного) водоснабжения и (или) водоотведения, находящегося в государственной (муниципальной) собственности

Примерная форма договора аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности

12.2. Финансовая аренда (лизинг)

Энциклопедии решений:

Финансовая аренда (лизинг)

Форма и государственная регистрация договора лизинга

Существенные условия договора лизинга

Предмет договора лизинга

Субъекты лизинга

Замена лизингополучателя (перенаем по договору лизинга)

Возвратный лизинг

Предоставление предмета договора лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю

Обслуживание и возврат предмета лизинга

Лизинговые платежи

Изменение размера лизинговых платежей

Распределение рисков между сторонами договора лизинга

Страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков

Выкуп лизингового имущества

Сублизинг

Основания и порядок прекращения договора лизинга

Последствия прекращения договора лизинга

Отличия договоров аренды и лизинга

Лизинг автомобиля

Лизинг оборудования

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Вправе ли орган государственной власти заключить договор лизинга, а впоследствии передать полученное по такому договору движимое имущество подведомственным бюджетным учреждениям?

Возможно ли определение вида договора аренды бухгалтером бюджетного учреждения?

Если лизингодатель заявляет о возможности передачи объекта лизинга в пределах 3 месяцев после даты, указанной в контракте, должен ли заказчик по Закону N 44-ФЗ менять график платежей и выставлять неустойку?

Вправе ли учреждение без согласия собственника передать автомобиль, полученный по договору лизинга, казенному учреждению по договору ссуды?

Необходимо ли отражать лизинговые платежи в источниках внутреннего финансирования дефицита местного бюджета?

Может ли учреждение признать расходы на приобретение автомобиля по договору лизинга?

Правомерно ли заключение бюджетным учреждением договора лизинга за счет средств от приносящей доходы деятельности?

Возможен ли зачет стоимости отчуждаемого учреждением автомобиля в счет лизинговых платежей по договору лизинга?

Возможно ли заключение от имени публично-правового образования договора лизинга со сроком исполнения за пределами срока, на который утверждается бюджет публично-правового образования?

Вправе ли бюджетное учреждение заключить договор финансовой аренды (лизинга) в соответствии с положениями Закона N 223-ФЗ, если утвержденное положение о закупках не содержит указания на закупку по договору лизинга?

Формы документов:

Примерная форма проекта государственного (муниципального) контракта на приобретение автотранспортных средств на условиях лизинга

12.3. Прокат

Энциклопедии решений:

Прокат: общие положения

Передача имущества в прокат

Арендная плата по договору проката

Прекращение договора проката

Специфика договора проката как разновидности договора аренды (сравнительная таблица)

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Облагаются ли налогом на прибыль доходы учреждения от проката медоборудования?

12.4. Безвозмездное пользование (ссуда)

Энциклопедии решений:

Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества

Договор безвозмездного пользования

Существенные условия договора безвозмездного пользования

Стороны договора безвозмездного пользования

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

Форма и государственная регистрация договора безвозмездного пользования

Передача вещи в безвозмездное пользование

Содержание вещи, полученной в безвозмездное пользование

Оплата коммунальных услуг при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества

Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Распределение рисков случайной гибели или случайного повреждения вещи между сторонами договора безвозмездного пользования

Прекращение договора безвозмездного пользования

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

Отказ от договора безвозмездного пользования

Прекращение договора безвозмездного пользования в случае смерти / ликвидации ссудополучателя

Продление (пролонгация) договора безвозмездного пользования

Безвозмездное пользование жилым помещением

Безвозмездное пользование нежилым помещением

Безвозмездное пользование транспортным средством

Безвозмездное пользование оборудованием

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Возможна ли передача учреждением недвижимости в ссуду?

Необходимо ли заключать договор безвозмездного пользования между казенным учреждением, созданным для обслуживания органов местного самоуправления и имеющим имущество на праве оперативного управления, и ГРБС?

^New Как оформить использование имущества, закрепленного за одним учреждением, в деятельности другого учреждения

^New Вправе ли медицинская организация предоставить недвижимое имущество образовательному учреждению для организации практической подготовки обучающихся?

Возможна ли передача имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов для целей исполнения муниципального контракта?

Вправе ли ссудодатель требовать предъявления путевых листов для контроля за целевым использованием транспортного средства?

Какой порядок обеспечения гарантий прав детей при передаче имущества учреждения в безвозмездное пользование?

Обязано ли учреждение заключить договор с Почтой России о предоставлении ей на праве безвозмездного пользования нежилого помещения, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления?

Возможно ли включить в безвозмездный договор владения и пользования нежилым помещением условия об обязанности владеющего пользователя компенсировать расходы на оплату коммунальных услуг?

Должна ли управляющая компания в нежилом здании заключать договоры с учреждениями, которые занимают помещения по договорам безвозмездного пользования (если да, то какие)?

Вправе ли казенное учреждение заключить договор безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за ним собственником на праве оперативного управления, с некоммерческой организацией (общественная организация)? Если да, то в каком порядке?

Правомерно ли учреждению заключать отдельный договор на вывоз твердых коммунальных отходов с региональным представителем, если помещение используется учреждением по договору безвозмездного пользования?

Каков порядок досрочного расторжения договора ссуды?

Формы документов:

Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом

12.5. Хранение

Энциклопедии решений:

Договор хранения

Отличия договора хранения от иных гражданско-правовых договоров

Существенные условия договора хранения

Условие договора хранения о предмете. Объект хранения

Стороны договора хранения

Форма договора хранения

Хранение на основании закона

Вознаграждение по договору хранения. Безвозмездный договор хранения

Расходы на хранение вещи

Срок хранения

Исполнение договора хранения

Передача и возврат вещи по договору хранения

Акт приема-передачи вещей на хранение и их возврата

Ответственность сторон по договору хранения

Ответственность хранителя

Ответственность поклажедателя

Расторжение и иные основания досрочного прекращения договора хранения

Договор складского хранения (хранение на товарном складе)

Форма договора складского хранения

Особенности хранения и выдачи товара на товарном складе

Договор хранения в ломбарде

Договор хранения вещей с опасными свойствами

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Может ли договор хранения быть квалифицирован как прикрывающий аренду, если хранителем является бюджетное учреждение у которого такой вид деятельности не предусмотрен уставом?

Может ли учреждение производить ремонт движимого имущества, переданного на ответственное хранение с правом пользования, за счет субсидии на иные цели?

Можно ли заключить договор хранения между двумя казенными учреждениями?

Возможно ли заключить договор хранения уже списанного имущества?

Можно ли учреждению здравоохранения оплатить за счет средств ОМС складские расходы по вакцинам, включающие в себя услуги по хранению, отпуску и доставке их получателям?

Формы документов:

Примерная форма договора хранения

12.6. Дарение / пожертвование / благотворительное пожертвование

Энциклопедии решений:

Договор дарения

Стороны договора дарения. Запрещение и ограничения дарения

Форма договора дарения

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения

Договор пожертвования

Дарение недвижимого имущества

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости при его отчуждении по договору

Договор дарения автомобиля

Регистрация приобретенных автотранспортных средств

Договор дарения денег

Недействительность договора дарения

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Можно ли в Положение о закупке в перечень случаев закупки у единственного поставщика внести дополнительный пункт, где источником являются благотворительные денежные средства?

Может ли администрация передать подведомственным учреждениям материальные запасы, полученные в виде гуманитарной помощи?

Если третье лицо хочет оказать благотворительную помощь бюджетному учреждению путем оплаты поставляемых учреждению товаров, то будет ли заключение соответствующего договора закупкой по Закону N 223-ФЗ?

Вправе ли казенное учреждение осуществлять сбор пожертвований от физических и юридических лиц?

Может ли юридическое лицо оказывать благотворительную помощь муниципальным образованиям?

Какой порядок получения и использование казенным учреждением денежного пожертвования, перечисленного для закупки определенного имущества?

При каких условиях автономное учреждение вправе оказывать благотворительную помощь за счет средств от приносящей доходы деятельности?

Можно ли внести изменения в устав учреждения, предоставив учреждению право осуществлять благотворительную и добровольческую (волонтерскую) деятельность?

Какие документы следует подготовить учреждению при безвозмездной передаче материальных запасов в благотворительный фонд?

В местный бюджет поступили денежные средства от акционерного общества с указанием для целей деятельности МУПа в виде спонсорской помощи. Может ли орган местного самоуправления пожертвовать указанные средства МУПу?

Ограничена ли законом стоимость имущества, которое может передаваться в дар учреждению?

Может ли учреждение, основная деятельность которого не является социальной, получить безвозмездную помощь на ремонт административного помещения?

Является ли закупкой рекламных услуг оказание спонсорской помощи на условиях размещения спонсорской рекламы?

Вправе ли учредитель подарить (пожертвовать) имущество подведомственному учреждению?

Запрещено ли дарение подарков стоимостью более 3000 руб. между автономным учреждением и ООО?

Можно ли оформить дарение кубков договором дарения и актом о приеме-передаче от учреждения одаряемому?

Может ли физическое лицо пожертвовать учреждению денежные средства без заключения договора в письменной форме?

Может ли частное лицо подарить учреждению земельный участок? 

12.7. Мена

Энциклопедии решений:

Договор мены

Существенные условия договора мены

Предмет договора мены

Цена товара по договору мены

Стороны договора мены

Форма договора мены

Передача товара по договору мены

Переход права собственности на товар по договору мены. Риск случайной гибели товара по договору мены

Ответственность сторон по договору мены

Договор мены недвижимости

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости при его отчуждении по договору

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Какие документы в подтверждение нужно представить для возмещения фактически понесенных расходов по доставке предмета мены в адрес учреждения?

Подпадает ли заключение договора мены под сферу регулирования Закона N 223-ФЗ?

Как отразить в плановых назначениях Плана ФХД автономного учреждения доходы и расходы по договору равнозначной мены?

Правомерно ли заключение договора мены части поставленных по контракту ГСМ?

Формы документов:

Примерная форма договора мены нежилых помещений, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению (объекты являются равноценными)

Примерная форма договора мены нежилых помещений, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению (обмен с доплатой)

Примерная форма договора мены транспортных средств, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению (объекты являются равноценными)

Примерная форма договора мены транспортных средств, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению (обмен с доплатой)

Примерная форма акта приема-передачи транспортных средств, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению, по договору мены

Примерная форма акта приема-передачи нежилых помещений, одно из которых принадлежит государственному (муниципальному) учреждению, по договору мены

12.8. Договор о совместной деятельности

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Возможна ли безвозмездная передача имущества в рамках договора о совместной деятельности между организациями бюджетной сферы?

Кто должен нести расходы по ремонту оборудования, используемого учреждениями в рамках договора о совместном использовании, если лицо, виновное в поломке, не может быть установлено?

Формы документов:

Примерная форма договора о совместной деятельности

Примерная форма договора о совместной деятельности по проведению культурного мероприятия (между учреждением культуры и искусства и организатором культурного мероприятия)

Примерная форма соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности (предоставление финансовой и технической помощи)

12.9. Кредиты/займы

Энциклопедии решений:

Государственный (муниципальный) заём

Получение и выдача кредитов (займов) (для бюджетной сферы)

Получение бюджетными и автономными учреждениями кредитов или займов

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Вправе ли бюджетное учреждение здравоохранения получить кредит в коммерческом банке для обеспечения своей текущей деятельности?

Вправе ли бюджетное учреждение привлекать займы от физических лиц?

Может ли автономное учреждение предоставить заем своему работнику или стороннему физическому лицу?

Вправе ли бюджетное учреждение взять денежный заем у индивидуального предпринимателя?

Вправе ли автономное учреждение взять кредит в коммерческом банке в целях погашения задолженности перед поставщиками?

Может ли учреждение оформить договор беспроцентного займа сельхозпродукции с последующей ее отдачей в том же количестве?

Как отразить в плане финансово-хозяйственной деятельности сумму кредита?

Может ли кредит зачисляться на лицевой счет учреждения, открытый в казначействе или необходимо открывать счет в коммерческом банке?

Вправе ли автономное учреждение предоставить заем другому учреждению?

12.10. Купля-продажа

Энциклопедии решений:

Продажа государственного и муниципального имущества

Продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении

Договор купли-продажи

Стороны договора купли-продажи

Существенные условия договора купли-продажи

Форма договора купли-продажи

Разовые сделки купли-продажи

Оплата по договору купли-продажи (поставки)

Цена товара по договору купли-продажи (поставки)

Предварительная оплата (аванс) по договору купли-продажи (поставки)

Оплата товара в кредит и рассрочку по договору купли-продажи (поставки)

Залог товара, купленного в кредит или рассрочку

Подача уведомления о залоге движимого имущества

Передача товара по договору купли-продажи (поставки)

Передача относящихся к товару принадлежностей и документов

Переход права собственности на товар и рисков его случайной гибели (повреждения) по договору купли-продажи (поставки)

Утрата товара при перевозке или пересылке

Принятие товара по договору купли-продажи (поставки)

Документальное подтверждение факта передачи товара покупателю

Ответственное хранение товара, не принятого покупателем

Порядок принятия покупателем товара на ответственное хранение

Качество товара по договору купли-продажи (поставки)

Срок годности и гарантийный срок

Скрытые недостатки товара

Возврат товара продавцу (поставщику)

Продление (пролонгация) договора купли-продажи (поставки)

Расторжение договора купли-продажи

Купля-продажа и поставка: основные критерии квалификации

Отличия договора комиссии и договора купли-продажи

Договор продажи недвижимости

Недвижимость как предмет договора купли-продажи

Договор продажи недвижимости: согласие на продажу, уведомление о продаже

Форма договора продажи недвижимости

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости при его отчуждении по договору

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Договор продажи недвижимости. Передача недвижимости

Права на земельный участок при продаже недвижимости

Оплата коммунальных услуг в период между передачей недвижимости покупателю и регистрацией перехода к покупателю права собственности на нее

Предварительный договор продажи недвижимости

Купля-продажа будущей недвижимости

Купля-продажа объекта незавершенного строительства

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество, в том числе доли в праве собственности на квартиру и земельный участок

Договор купли-продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, комнаты)

Договор купли-продажи земельного участка

Предмет договора купли-продажи земельного участка

Особенности определения цены по договору продажи земельного участка

Кадастровая стоимость здания, земельного участка, иного объекта недвижимости

Особенности купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения

Расторжение договора продажи недвижимости

Недействительность договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи автомобиля

Регистрация приобретенных автотранспортных средств

Расторжение договора купли-продажи автомобиля

Недействительность договора купли-продажи автомобиля

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Какова процедура продажи автомобиля, закрепленного на праве оперативного управления, на торгах? Возможна ли продажа без проведения торгов? Необходимо ли проводить независимую оценку?

Как должен происходить процесс продажи принадлежащего учреждению оборудования?

Вправе ли учреждение продать принадлежащее ему оборудование, если в ЕГРЮЛ нет сведений об отдельных кодах видов экономической деятельности?

Возможно ли заключить договор с единственным участником торгов, проводимых в соответствии со ст.ст. 447 - 448 ГК РФ?

Вправе ли орган местного самоуправления реализовать металлолом, образованный в результате капитального ремонта имущества казны?

Какой порядок проведения аукциона по продаже автомобиля, принадлежащего автономному учреждению?

Вправе ли учреждение продавать имущество с привлечением агента?

Может ли казенное предприятие реализовать неиспользуемые материалы и сырье, а также лом?

Являются ли доходами учреждения поступления от реализации недвижимого имущества?

Вправе ли учреждение с согласия учредителя самостоятельно продать здание?

Какие способы продажи имущества, находящегося в оперативном управления, есть у органа местного самоуправления (казенное учреждение)?

Должно ли учреждение проводить конкурентные процедуры при продаже металлолома?

Может ли учреждение продать макулатуру?

Какой порядок реализации древесины в учреждении после вырубки зеленых насаждений?

В каком порядке орган местной администрации может приобрести недвижимость в муниципальную собственность по договору купли-продажи?

Учреждение для личных нужд приобретает бутилированную воду и молоко. Должно ли учреждение регистрироваться в "Честном знаке"?

Может ли бюджетное учреждение приобрести программное обеспечение для участия в программе "Пушкинская карта"?

Может ли учреждение приобрести имущество в целях оснащения места для приема пищи работниками?

13. Земельные отношения

Энциклопедии решений:

Постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование земельным участком

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем проведения аукциона

Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до 1 марта 2015 года

Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок

Расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Право государственной и муниципальной собственности на землю:

Может ли субъект РФ передать земельный участок в собственность РФ?

Какой орган местного самоуправления осуществляет перевод муниципального земельного участка из одной категории в другую?

В каком момент возникновением право муниципальной собственности на земельный участок?

Могут ли на территории одного муниципального образования образовываться и располагаться земельные участки другого муниципального образования?

Порядок сохранения права муниципальной собственности на земельные участки за сельскими поселениями в связи с принятием ст. 39.9 ЗК РФ?

Как администрации муниципального образования отказаться от земельного участка?

Могут ли в собственности муниципального образования находиться земельные участки, расположенные не под объектами недвижимости, являющимися собственностью муниципального образования, то есть земельные участки, свободные от застройки?

Может ли федеральное учреждение передать земельные участки муниципалитету?

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

Порядок возврата задатка при расторжении по инициативе арендатора договора аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения аукциона?

Порядок передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, изменения условий предоставления?

Порядок отказа в предоставлении земельного участка под существующим зданием?

Порядок отказа в предоставлении земельного участка в собственность при несоответствии построенного здания признакам индивидуального жилого дома?

Возможность продления договора аренды земельного участка для завершения строительства?

Возможно ли предоставление земельного участка в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ под существующими объектами религиозного назначения?

На какой срок можно заключить договор безвозмездного пользования после объединения земельных участков?

Каким образом должна рассчитываться арендная плата за земельный участок в том случае, когда вид разрешенного использования ему не присвоен?

Если земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование на основании ГК РФ, то можно ли пользоваться и владеть им? На ком лежит бремя его содержания?

Возможен ли отказ в предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства?

Порядок проведения торгов при сдаче в аренду здания и земельного участка, на котором оно расположено, находящихся в муниципальной собственности?

Срок договора аренды земельного участка?

Возникает ли автоматически право постоянного бессрочного пользования земельным участком при закреплении за учреждением здания на праве оперативного управления? Какие права на земельные участки могут иметь филиалы учреждения?

Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности:

Особенности обмена земельного участка в порядке п. 2 ст. 39.21 ЗК РФ?

Порядок предоставления нового земельного участка взамен ранее предоставленного как многодетной семье (при невозможности его использования по целевому назначению)?

Может ли орган местного самоуправления понудить в судебном порядке гражданина осуществить мену земельного участка, если ранее гражданин уже отказался?

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд:

Порядок изъятия для государственных нужд в целях строительства линейного объекта (автомобильной дороги) земельного участка из состава земель лесного фонда?

Порядок изъятия части земельного участка?

Возможность изъятия земельных участков в другом субъекте РФ при строительстве дороги?

Возможность изъятия для муниципальных нужд земельного участка, предоставленного по программе "Дальневосточный гектар"?

Возможно ли изъять земельный участок для государственных нужд, если в отношении собственника такого участка проводится процедура банкротства?

Возможность изъятия земельного участка для целей недропользования, при наличии обременения в виде ипотеки?

Возможность изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в целях добычи полезных ископаемых?

Как происходит изъятие земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции?

Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установление публичного сервитута в отдельных целях:

Каков досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута?

Стороны, уполномоченные на заключение соглашения об установлении сервитута?

Возможно ли установление платы за сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, отличной от ставки, предусмотренной соответствующим порядком?

Возможность установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в субаренде?

Порядок установления публичного сервитута для организации пользования подъездной автомобильной дорогой в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности?

С какой даты возникают обязательства по оплате публичного сервитута?

Необходимо ли составлять отчет об оценке при установлении публичного сервитута в отношении земель или земельных участков не обремененных правами третьих лиц?

Каков порядок возмещения правообладателю земельного участка убытков, причиненных осуществлением публичного сервитута?

Какой перечень сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, подлежит направлению обладателю публичного сервитута?

Установлен ли порядок расчета платы за публичный сервитут за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена?

Правомерность отказа органов местного самоуправления в установлении публичного сервитута сетевой организации, оказывающей услуги по передаче электрической энергии?

Вправе ли орган местного самоуправления установить публичный сервитут в отношении объекта, поставленного на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости?

В каком порядке и в какой форме может быть заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута при общей долевой собственности?

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности:

Возможно ли перераспределение земельного участка частной собственности с землями государственной собственности?

Нужно ли заключать соглашение о перераспределении земельного участка без изменения площади?

На сколько максимально можно увеличить площадь земельного участка путем перераспределения с муниципальной собственностью?

Возможно ли перераспределение путем присоединения части земель неразграниченной собственности и отчуждение части земельного участка частной собственности?

Возможно ли перераспределение земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в аренде?

Возможно ли повторное перераспределение земельного участка?

Необходимо ли проводить публичные слушания при образовании земельного участка путем перераспределения?

Возможно ли перераспределение земельного участка в границах СНТ?

Требуется ли согласие смежных землепользователей земельных участков при утверждении схемы земельного участка для перераспределения?

Правомерен ли отказ в перераспределении земельного участка?

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута:

Порядок предоставления права на размещение торгового объекта без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута?

Основания для отказа в выдаче разрешения на использование земельного участка в рамках предоставления муниципальной услуги?

Возможно ли установить объект без предоставления земельного участка неразграниченной собственности?

Прекращение и ограничение прав на землю:

Порядок расторжения договора аренды земельного участка в связи с его неосвоением?

На каком основании можно расторгнуть договора аренды земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, если у арендатора вышел срок действия лицензии?

Обязательно ли для доказывания факта нецелевого использования земельного участка в целях расторжения договора аренды в судебном порядке необходимо наличие постановления об административном правонарушении по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ?

Законно ли заявление о прекращении права постоянного бессрочного пользования переданным земельным участком?

Формы документов:

Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (ссудополучатель - лицо, с которым заключен контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое за счет средств бюджета)

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка

14. Концессионные соглашения

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Порядок заключения концессионного соглашения. Отличие концессионного соглашения от офсетного контракта?

Обязательность утверждения и публикации органами местного самоуправления муниципального образования перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения, если полномочия по электро-, тепло-, газо- и водоснабжению населения, водоотведению переданы муниципальным образованием муниципальному району?

Порядок заключения государственным бюджетным учреждением концессионного соглашения в отношении имущества, принадлежащего ему на праве оперативного управления?

Вправе ли концедент участвовать в расходах по созданию объекта концессионного соглашения путем передачи концессионеру давальческого материала?

Возможна ли передача имущества, предназначенного для передачи в концессию, в аренду или безвозмездное пользование на время проведения подготовки и проведения конкурса на заключение концессионного соглашения в отношении таких сетей?

Возможно ли заключить концессионное соглашение в отношении объектов, не принадлежащих концеденту на праве собственности?

Могут ли объекты теплоснабжения, технологически и функционально не связанные между собой, быть включены в один лот при проведении торгов на право заключения концессионного соглашения?

Возможна ли передача концедентом концессионеру имущества, не предусмотренного концессионным соглашением?

Порядок передачи концессионеру в аренду лесных участков, необходимых для исполнения обязательств по концессионному соглашению?

Можно ли зарегистрировать прекращение права хозяйственного ведения при наличии в ЕРГН записи о передаче данного имущества в концессию?

При передаче имущества концессионеру имеет ли право МУП передавать имущество, за счет которого сформирован уставный фонд предприятия?

Как изменить концессионное соглашение?

Объекты теплоснабжения передаются в концессию. Кто должен опубликовать информацию на Федресурсе районное Управление строительства или районная администрация?

Каким образом и кто должен осуществлять обслуживание централизованных сетей водоснабжения, принадлежащих на праве собственности муниципальному району, в случае расторжения ранее заключенного в их отношении концессионного соглашения до момента заключения нового соглашения?

Формы документов:

Примерная форма концессионного соглашения

Примерная форма конкурсной документации на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Примерная форма акта приема-передачи объекта концессионного соглашения

Примерная форма соглашения о расторжении концессионного соглашения

15. Государственно-частное, муниципально-частное партнерство

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Что относится к объектам благоустройства в рамках соглашения о муниципально-частном партнерстве? Порядок передачи данных объектов в муниципальную собственность?

Особенности учета результатов интеллектуальной деятельности при реализации соглашения о государственно-частном партнерстве?

Может ли ООО заключить соглашение о строительстве сетей водоснабжения в рамках Закона N 224-ФЗ?

Будет ли заключение соглашения о муниципально-частном партнерстве основанием пользования лесными участками для осуществления рекреационной деятельности?

Возможно ли через муниципально-частное партнерство передать земельный участок представителям бизнеса и совместно с ними построить зону отдыха для граждан?

16. Доверительное управление имуществом публично-правового образования

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Необходима ли обязательная оценка при передаче в доверительное управление имущества субъекта РФ?

Формы документов:

Примерная форма договора доверительного управления имуществом (подготовлено экспертами компании "Гарант")

17. Бесхозяйное имущество

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Процедура признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество?

Как обязать местную администрацию поставить недвижимое имущество, расположенное на участке, находящемся в федеральной собственности, в качестве бесхозяйного?

Можно ли жилую квартиру признать бесхозяйным имуществом и какие для этого требуются документы?

Порядок постановки на кадастровый учет объектов незавершенного строительства в качестве бесхозяйных объектов?

Гражданин обратился в местную администрацию с требованием принять в муниципальную собственность водопроводные сети, принадлежащие ему на праве собственности. Обязана ли местная администрация это сделать?

К чьим полномочиям относится признание жилого дома бесхозяйным имуществом - муниципального района или сельского поселения?

Возможность признания бесхозяйным и оформление права муниципальной собственности на сооружение, расположенное на частном земельном участке?

Должны ли органы местного самоуправления поселения обращаться с заявлениями о постановке бесхозяйного газопровода на учет, а также о признании на него права муниципальной собственности?

Порядок постановки муниципальным образованием на учет руинированного объекта как бесхозяйного имущества?

Возможна ли постановка на кадастровый учет несуществующих бесхозяйных объектов?

В чём отличие между выморочным и бесхозяйным жилым домом?

Может ли лицо, самовольно построившее сети тепло- или водоснабжения, понудить муниципальное образование принять их на учет как бесхозяйную недвижимость?

Может ли орган регистрации прав изменить сведения об объекте и учесть его в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в случае, если право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРН за юридическим лицом, которое ликвидировано?

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные автомобильные дороги (проезды) и земельные участки?

Порядок принятия на учет в качестве бесхозяйного имущества объекта культурного наследия федерального значения и возможность возникновения в отношении него права муниципальной собственности?

Какой орган полномочен осуществить постановку на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, находящемся в федеральной собственности?

Возможность признания права муниципальной собственности на здание отсутствующим?

Возможно ли включение нескольких бесхозяйных объектов в заявление о признании права муниципальной собственности?

Может ли администрация муниципального образования предоставить бесхозяйное жилое помещение в пользование лицу до оформления муниципальной собственности?

Кто обязан обслуживать бесхозяйные сети водоснабжения и канализации?

До какого момента теплосетевая организация обязана нести расходы по эксплуатации участка тепловой сети, который был признан бесхозяйным, учитывая, что имеется решение суда о признании права муниципальной собственности на этот объект?

Формы документов:

Примерная форма заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь

18. Выморочное имущество

Энциклопедия решений:

Выморочное имущество

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Какова поэтапная процедура признания имущества выморочным и принятия его в дальнейшем в муниципальную собственность?

Надлежащий ответчик по иску о признании выморочным имущества умершего должника?

На каком основании возникает право муниципальной собственности на земельный участок под зданием, полученным в порядке признания имущества выморочным?

Необходимо ли в муниципальном образовании разработать правовой акт, регламентирующий порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность?

Порядок обращения банком взыскания на квартиру, заложенную в обеспечения обязательства по кредитному договору, если залогодатель умер и квартира является выморочным имуществом?

Каким образом признать право собственности на выморочное имущество в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство?

Может ли муниципальное образование не наследовать выморочное имущество? Что делать, если имущество будет продано по цене ниже оценочной?

Наследодатель умер в 1997 г. Кто будет выморочным наследником: муниципальное образование или Российская Федерация?

Возможно ли оформление муниципалитетом квартиры как выморочного имущества, если в ней прописаны граждане, не вступившие в наследство?

Может ли администрация наследовать имущество умершего гражданина как выморочное, если имеются наследники фактически принявшие наследство?

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества - земельного участка?

Кто будет нести ответственность по долгам наследодателя при наследовании выморочного имущества?

Переходят ли долги по коммунальным платежам к муниципальному образованию при принятии выморочной квартиры?

Возможно ли взыскание долга с наследников солидарно при выморочном имуществе?

В случае если имущество будет признано выморочным, кто понесет судебные издержки?

Формы документов:

Примерная форма встречного искового заявления о признании имущества выморочным

Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности за счет выморочного имущества

19. Подарки госслужащим

Энциклопедия решений:

^New Подарки государственным и муниципальным служащим. Запрет на получение подарков. Порядок действий

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Должны ли муниципальные служащие вернуть суммы подарков, врученных им администрацией с нарушением законодательства?

На каком счете следует учитывать подарки, которые государственные служащие сдают в казну, в случае если в реестре имущества собственник учитывает их как иное движимое имущество?

20. Реестры государственного и муниципального имущества

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Учитываются ли оборотные активы казенного учреждения в реестре федерального имущества?

Необходимо ли бюджетному учреждению создавать карточки учета ОЦДИ на портале Росимущества, если объект учета - капитальные вложения?

Какой перечень документов необходимо представить в Росимущество для исключения списанного ОЦДИ из Реестра федеральной собственности?

Вправе ли орган местного самоуправления исключить из реестра муниципального имущества автомобильные дороги, фактически представляющие собой улицы упраздненных населенных пунктов, если кадастровый учет в отношении этих дорог в установленном порядке не осуществлялся?

Может ли реестр муниципального имущества служить источником сведений о протяженности автомобильных дорог в целях формирования муниципальному учреждению муниципального задания на их содержание?

Подлежит ли включению в реестр муниципального имущества программное обеспечение, созданное учреждением за счет собственных средств?

Вправе ли представительный орган муниципального образования определить минимальную стоимость муниципального движимого имущества, подлежащего включению в реестр муниципального имущества?

Необходимо ли включать объект "Места захоронения" в реестр муниципального имущества?

Как администрации поселения включить имущество в реестр муниципальной собственности, если он утвержден решением совета депутатов?

Нужно ли исключить из реестра муниципального имущества объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН?

В каком порядке в реестр муниципального имущества вносятся сведения об изменениях о кадастровой стоимости земельных участков?

Надо ли корректировать балансовую стоимость имущества казны, указанную в реестре муниципального имущества, до справедливой стоимости на основании отчета об оценке при реализации такого имущества?

Включается ли транспортное средство, приобретенное за счет собственных средств бюджетным учреждением, в реестр муниципального имущества?

Необходимо ли вносить в реестр муниципального имущества муниципального образования то имущество, которое в настоящее время не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке?

21. Передача имущества в порядке разграничения полномочий

Энциклопедия решений:

Передача имущества в порядке разграничения полномочий

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Возможна ли передача имущества из федеральной собственности в муниципальную без земельного участка?

Является ли обязательной передача имущества сельского поселения в собственность муниципального района при изменении перечня вопросов местного значения?

Каков порядок передачи из собственности муниципального образования в собственность субъекта РФ земельного участка?

Возможна ли передача в собственность субъекта РФ находящегося в федеральной собственности газопровода, который проходит по территории нескольких муниципальных образований и используется в том числе для газоснабжения ФКУ?

Возможен ли отказ публично-правового образования от приема в собственность имущества в порядке разграничения полномочий?

Вправе ли прокуратура обращаться с иском в суд об обязании органа местного самоуправления принять в муниципальную собственность объектов, находящихся в собственности субъекта РФ?

22. Передача имущества из частной в государственную и муниципальную собственность

Энциклопедия решений:

Передача имущества из частной в государственную и муниципальную собственность

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Возможна ли передача жилого дома гражданином в муниципальную собственность?

Требуется ли нотариальное согласие супруга на безвозмездную передачу в муниципальную собственность жилого помещения, приобретенного в браке?

Обязана ли администрация принять в муниципальную собственность водопроводные сети, принадлежащие гражданину, по его заявлению?

Вправе ли организация, имеющая в собственности жилой дом с жильцами, передать его муниципалитету?

Может ли акционер - муниципальное образование вывести имущество из ликвидируемого АО и внести его в качестве вклада в уставный капитал ООО?

23. Приватизация

Энциклопедии решений:

Приватизация государственного и муниципального имущества

Существенные условия договора купли-продажи при приватизации по Закону N 178-ФЗ

Форма и порядок заключения договора купли-продажи государственного и муниципального имущества в соответствии с Законом N 178-ФЗ

Выкуп из государственной и муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

Особенности приватизации движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Памятка:

Продажа государственного и муниципального имущества путем приватизации

Обзор судебной практики:

"Деприватизация" имущества

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Распространяется ли Закон о приватизации на продажу животных, находящихся в казне муниципального образования?

Возможна ли приватизация здания с земельным участком, при отсутствии земельного участка в плане приватизации?

Каков порядок приватизации имущества муниципального образования?

Каков порядок приватизации зданий на неделимом земельном участке?

Возможна ли приватизация нежилого помещения, переданного индивидуальному предпринимателю на основании договора ссуды в порядке предоставления муниципальной преференции?

Последствия уклонения победителя аукциона по продаже муниципального имущества от заключения договора купли-продажи?

Включается ли в прогнозный план приватизации муниципального имущества органов местного самоуправления движимое имущество - транспортное средство?

Если планируется продажа муниципального имущества - жилое здание с земельным участком, необходимо ли включать в план приватизации это имущество?

Возможна ли приватизация находящегося в муниципальной собственности имущества в преимущественном порядке субъектами малого и среднего предпринимательства?

Возможна ли приватизация имущества - объектов электроэнергетики, если в отношении данного имущества заключен договор аренды?

Возможно ли проведение приватизации объекта и заключение договора аренды на земельный участок вместо его продажи совместно с объектом недвижимого имущества?

Порядок определения покупателя при продаже муниципального имущества?

Возможна ли приватизация земельного участка в границах второй зоны горно-санитарной охраны и зоне затопления?

Вправе ли собственник включить в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия автобусы, на которых осуществляются регулярные пассажирские перевозки?

Возможна ли приватизация здания, если земельный участок под ним не поставлен на кадастровый учет?

В порядке приватизации был реализован автомобиль. Однако до передачи товара выяснилось, что автомобиль разукомплектован неустановленными лицами. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Необходима ли повторная инвентаризация и аудиторская проверка при преобразовании в порядке приватизации унитарного предприятия в ООО в случае ввода в эксплуатацию объекта недвижимости?

Каковы последствия уклонения победителя аукциона (приватизация) от заключения договора купли-продажи?

Формы документов:

Примерная форма договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности (приватизация)

Примерная форма договора купли-продажи государственного (муниципального) имущества (автомобиля) (покупатель - физическое лицо)

Примерная форма искового заявления о применении последствий недействительности ничтожной сделки по приватизации государственного или муниципального имущества

Примерная форма акта приема-передачи по договору купли-продажи государственного (муниципального) имущества (автомобиля) (покупатель - юридическое лицо)

24. Участие публично-правовых образований в обращении ценных бумаг

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

В каком порядке формируются показатели принятых денежных обязательств при начислении купонного дохода по государственным ценным бумагам?

По какой ставке облагается доход в виде процентов по государственным облигациям внешнего облигационного займа, номинированным в иностранной валюте и размещенным за пределами РФ?

Законодательство не разрешает казенным учреждениям приобретать ценные бумаги. Распространяется ли этот запрет на акции, вексели, облигации и иные ценные бумаги, выпускаемые хозяйственными обществами?

25. Участие публично-правовых образований в юридических лицах (за исключением учреждений)

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Возможность передачи муниципальным образованием имущества акционерному обществу, единственным акционером которого является муниципальное образование?

Порядок внесения записей в реестр акционеров в отношении акций, принадлежащих субъекту РФ, при изменении органа государственной власти, осуществляющего права акционера?

Какой алгоритм действий единственного акционера - муниципального образования и самого АО при увеличении уставного капитала АО путем внесения вклада единственным акционером?

Возможно ли уменьшение уставного капитала АО путем сокращения количества акций без приобретения их обществом?

Подпадает ли под действие Закона N 223-ФЗ или Закона N 44-ФЗ закупочная деятельность АНО, учредителем которой является субъект РФ?

Что является прямым и косвенным участием государства в уставных капиталах хозяйственных обществ?

Как преобразовать унитарное предприятие в хозяйственное общество?

Надо ли формировать совет директоров при преобразовании МУП в ООО?

Возможно ли участие акционерного общества, 100% акций которого принадлежат субъекту РФ, в реализации проекта комплексного развития территории?

26. Эффективность использования государственного и муниципального имущества

Энциклопедия решений:

Эффективность использования государственного и муниципального имущества

Ответы службы Правового консалтинга ГАРАНТ:

Вправе ли муниципальное казенное учреждение безвозмездно передать некоммерческой организации материальные ценности для целей проведения на территории иностранного государства специальной военной операции?

Может ли безвозмездная передача приобретенного за счет средств местного бюджета муниципального имущества иному муниципальному образованию быть признана неэффективной?

Может ли погашение задолженности арендатора государственного имущества неденежным имуществом быть квалифицировано как неэффективное использование имущества?

Правомерна ли передача помещений, находящихся в оперативном управлении, в безвозмездное пользование бюджетному учреждению, осуществляющему приносящую доход деятельность?